昔日“私募一哥”徐(xú)翔(xiáng)近日接(jiē)受采访时的(de)一句“忍无可(kě)忍”，让一家去年(nián)营收(shōu)仅2亿元左右的中小房企华(huá)丽家族吸引了众人的目光。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨停，收盘(pán)报(bào)3.09元(yuán)/股，总市(shì)值约(yuē)49.51亿(yì)元(yuán)。

　　虽然华丽家族5月16日股价表现不俗(sú)，但其当前股(gǔ)价距离巅峰(fēng)时期(qī)仍相差(chà)甚远(yuǎn)，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍”的(de)原(yuán)因(yīn)之一。数据(jù)显示，华丽家族2015年(nián)时(shí)的(de)股价最高(gāo)点为30.75元，目前(qián)股价(jià)与当时(shí)相比，已(yǐ)经暴跌近90％。

　　据媒体(tǐ)报(bào)道，因对(duì)华丽家族基本面不满意，并有意(yì)向(xiàng)公司提(tí)名新董事，以(yǐ)监督华丽家族向新兴高(gāo)科技行(xíng)业(yè)转(zhuǎn)型发展，进而稳定公司(sī)基(jī)本(běn)面(miàn)及股价(jià)，徐翔已向华丽家族提名新董事议案。不过，其议案目前并未得(dé)到(dào)华丽(lì)家族方面采纳。

　　据华(huá)丽家族披(pī)露，公司(sī)将于5月17日召(zhào)开(kāi)股(gǔ)东(dōng)大会(huì)，从目(mù)前公布(bù)的董事(shì)会议案来看，并未新增相关临时提案。最(zuì)终(zhōng)徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽家(jiā)族提名新董(dǒng)事的议案，会否在(zài)5月17日股东大会上(shàng)进行审议，答案仍有待于股东(dōng)会上披露。

　　一季度仅(jǐn)卖了300平方(fāng)米

　　华丽家(jiā)族由上海南江企(qǐ)业发(fā)展(zhǎn)有限公司（南江(jiāng)集(jí)团(tuán)前(qián)身(shēn)）和(hé)四位自然人，于2001年1月投资设立(lì)，注(zhù)册资本5000万元。

　　通过借壳新(xīn)智(zhì)科技股份有限(xiàn)公司，华丽(lì)家族2008年(nián)实现上市，公(gōng)司核(hé)心业务为住(zhù)宅地(dì)产开发，同时(shí)涉足建筑装饰、绿化环保等相关(guān)产业。

　　与华(huá)丽家族股价表(biǎo)现相(xiāng)对应(yīng)的是，近(jìn)几年其(qí)地产主没带罩子让捏了一节课感受营业务的发展并不突出。

　　“华丽家族近些年(nián)业务(wù)规模没有做起来，发展(zhǎn)得一般。目前华丽家族在上(shàng)海没有(yǒu)项目，项目(mù)集(jí)中(zhōng)在苏(sū)州和遵义。”同策研究院研究总监宋(sòng)红卫称。

　　宋(sòng)红卫进一步称(chēng)，华丽家族也有意在上(shàng)海(hǎi)拿地，但(dàn)一(yī)直未(wèi)拿到合(hé)适(shì)地块。究其原因，一(yī)方面是上(shàng)海拿地资金压力较大，另一方面是上海(hǎi)对开发(fā)商(shāng)的能力要求较高。

　　据悉，在2023年上海(hǎi)首批土拍中，华丽家族亦有报名(míng)。在静安区中兴社区C070202单元306-04地(dì)块中，其获得参拍资格，但最(zuì)终不敌(dí)越秀(xiù)地产，并未有所收获。

　　宋红(hóng)卫认为，对(duì)华丽家族(zú)而言，未来(lái)还想走规模之路(lù)很难行得通，只能做单个项(xiàng)目以赚取利润。

　　数(shù)据(jù)显示(shì)，该公司2019年到(dào)2022年(nián)营(yíng)收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季度，华丽家族(zú)仅实现签约面积300平方米，与2022年同(tóng)期持平；实现签约金额595.17万元(yuán)，同比上升24.41％。虽然其营(yíng)收同比(bǐ)增长53.82％至1045.68万元，但归属于(yú)上市公司股东的净利(lì)润亏损1246.75万(wàn)元，同比由(yóu)盈(yíng)转亏。

　　土储(chǔ)方面，截至2022年12月31日，华丽(lì)家族(zú)土(tǔ)地储备(bèi)面积为(wèi)8.53万平方米(mǐ)，包含苏州项(xiàng)目待(dài)开发土地面积2.32万平(píng)方米，以及遵(zūn)义项(xiàng)目待开(kāi)发土(tǔ)地面积(jī)6.21万(wàn)平方米。

　　多(duō)次“不务正业”

　　纵观华丽家(jiā)族近十年公司发展(zhǎn)，其有过多次(cì)“不务正业”的转型经(jīng)历，这或是(shì)导致其主营业务规(guī)模并(bìng)未有较大起色的重(zhòng)要原因之(zhī)一。

　　2011年至2013年(nián)期间，华丽家族不仅投资了生(shēng)物医药企业，还涉(shè)足了实控人王伟林(lín)的境外金矿。2014年更(gèng)是宣布“去房地产化(huà)”，跨(kuà)界投资了机器(qì)人、石墨(mò)烯、临近空(kōng)间飞行(xíng)器等行业。

　　2014年，华丽家族通过非公开(kāi)发行(xíng)股票募资，以5.60元/股(gǔ)的发行价格定(dìng)增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗下(xià)的上(shàng)海泽(zé)熙增(zēng)煦成(chéng)为华(huá)丽家族非公开发行(xíng)股票(piào)最(zuì)大认购户，认购上限9000万股(没带罩子让捏了一节课感受gǔ)，占总股(gǔ)本5.62％，成为华丽家族第二大股东。

　　完(wán)成非(fēi)公开发(fā)行股(gǔ)份后，华丽家族2015年还分别(bié)以(yǐ)6.23亿元、7.5亿元(yuán)的价格，收购了华泰(tài)长城期(qī)货40％股(gǔ)份，并入股(gǔ)厦门国际银行(xíng)股(gǔ)份有(yǒu)限公司(sī)。正是在这一年，华(huá)丽家族股价迎(yíng)来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌后，连续13个一字涨停板，至5月28日股价升至(zhì)30.97元，17个交易日内，股价上(shàng)涨了350％。以上海泽熙增(zēng)煦参与定增(zēng)的价格3.67元/股(gǔ)计算(suàn)，其收(shōu)益率超过(guò)6倍，持有(yǒu)股票的总市值(zhí)超过20亿元。

　　不(bù)过，华(huá)丽家族高(gāo)股价未能(néng)持续太久(jiǔ)。徐翔入狱(yù)后，该(gāi)公司股(gǔ)价逐渐下跌(diē)，华丽家族也成为徐翔“概(gài)念股”市值缩水最多(duō)的股票。截至5月16日收市，上海泽熙增(zēng)煦持有的华丽(lì)家族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家族(zú)的跨(kuà)界的业(yè)务也(yě)并未有(yǒu)较大起色。2019年3月26日(rì)，针对华(huá)丽家族在2015年(nián)“三大概念”进行炒(chǎo)作，上交(jiāo)所对该公司及有关责任人下(xià)达了通报批评的纪(jì)律处分决(jué)定。

　　近几年，除了去年将(jiāng)华泰长城期货40％股份出售给华泰证券，华丽家族在资本(běn)市(shì)场一直(zhí)较为低调。

　　业内认为，如(rú)果不是徐翔归(guī)来后(hòu)展(zhǎn)开一系列动作，华丽(lì)家(jiā)族(zú)未必(bì)会受到如此高的(de)关(guān)注度。而对华丽家族(zú)来(lái)说，未来能否实现华(huá)丽转身，仍存在不小的疑(yí)问。

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